公告]智慧能源:北京京航安机场工程有限公司评

更新时间:2020-09-08 14:49

  一、委托方、被评估单位及业务约定书约定的其他评估报告使用者概况 .......... 4

  独立、客观、公正的原则;根据我们在执业过程中收集的资料,评估报告陈述的内

  提供资料的真实性、合法性、完整性,恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的

  其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注,对评估对象及其所涉及资产的法律

  的限制,评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事

  日时的全部资产及负债。基准日时经审定的账面资产总额50,389.69万元、负债

  的权利人不是北京京航安机场工程有限公司,上述车辆的相关产权登记人均与北京

  京航安签订了《车辆所有权协议书》,协议书约定:车辆完全归甲方所有(北京京

  航安)所有,甲方对该车辆享有占有、使用、收益、处分的权利。乙方(产权登记

  人)及其利害关系人对车辆不享有任何权利;乙方同意甲方将其所拥有的车辆无偿

  登记在乙方名下,在甲方需要对该车辆处理时(包括买卖、过户、报废等),乙方

  2、被评估单位位于东城区广渠家园2楼12层1-13项房地规划用途为住宅,

  4、2017年4月19日,被评估单位及实际控制人肖共长共同设立北京京平安

  劳务分包有限公司(以下简称“京平安”)。京平安注册资本1,000万元,其中被评

  估单位认缴注册资本990万元,实缴出资额0元;肖共长认缴注册资本10万元,

  实缴出资额0元。京平安公司经营范围:劳务分包;专业承包;施工总承包;销售

  范围为:专业承包;劳务分包;技术开发及转让;技术服务、经济贸易咨询;货物

  进出口、技术进出口、代理进出口、销售计算机软件及辅助设备、机械设备、电子

  产品。因被评估单位增加了上述经营范围后,于2017年6月申请注销北京京平安

  场工程有限公司的股东全部权益于评估基准日2017年3月31日时的市场价值进行

  魁、冯碎夫、沈伯伦共同出资成立,注册资本为1000万元。本次出资由长城会

  计师事务所有限责任公司审验,并出具了“长会验(2002)第315号”《开业登

  秀魁将其持有的公司340万元股权中的80万元股权转让给肖共长,同意冯碎夫

  将其持有的公司330万元股权中的230万元股权转让给肖共长、100万元股权转

  让给胡玉,同意沈伯伦将其持有的公司330万元股权中的130万元股权转让给胡

  2,000.00万元,其中肖共长认缴310.00万元,宋秀魁认缴260.00万元,胡玉认

  缴230.00万元,沈伯伦认缴200.00万元。北京曲信会计师事务所有限责任公司

  对本次增资进行审验,并出具了(2011)信验字第P185号《验资报告》。经过

  北京京航安30%股权以600万元的价格转让给沈伯伦。经过本次股权变更后,北

  共长将其持有的公司1%股权(即20万元人民币股权)以110万元的价格转让给

  司股东宋秀魁将其持有的公司520万元股权,胡玉将其持有的公司460万元股

  转让给肖鹏;胡玉与肖鹏签署《股权转让协议》,将其持有的公司460万元股权

  转让给肖鹏;沈伯伦与肖鹏签署《股权转让协议》,将其持有的公司1,020万元

  香港京航安成立于2012年4月24日,注册资本为10,000.00港币,唯一自

  50,000.00美元,唯一自然人股东为肖鹏。两家单位的具体情况如下表所示:

  肖共长、肖鹏拟分别将其持有的香港京航安10,000港币的出资权、BVI京航

  安50,000美元的出资权转让给被评估单位(或被评估单位拟设立的全资子公

  司),被评估单位合并香港京航安、BVI京航安形成同一控制下企业合并,本次

  评估前的审计假设上述交易已于2016年1月1日已完成而将香港京航安、BVI

  10多年的施工实施经验,目前公司在此领域的市场占有率属于全国领先水平。目

  20多个;海外机场项目包括安哥拉罗安达国际机场、南苏丹朱巴国际机场、坦桑

  北京京航安2016年至2017年3月的财务报表已经江苏公证天业会计师事务所

  W[2017]E2030号”《审计报告》。北京京航安2016年度至评估基准日的财务状况

  2016年国内生产总值744127亿元,按可比价格计算,比上年增长6.7%。

  分季度看,一季度同比增长6.7%,二季度增长6.7%,三季度增长6.7%,四季

  度增长6.8%。分产业看,第一产业增加值63671亿元,比上年增长3.3%;第二

  产业增加值296236亿元,增长6.1%;第三产业增加值384221亿元,增长

  7.8%。全国规模以上工业增加值比上年实际增长6.0%,分三大门类看,采矿业

  增加值下降1.0%,制造业增长6.8%,电力、热力、燃气及水生产和供应业增长

  5.5%。高技术产业增加值比上年增长10.8%,比规模以上工业快4.8个百分点,

  2016年,北京市全年实现地区生产总值24899.3亿元,比上年增长6.7%。

  其中,第一产业增加值129.6亿元,下降8.8%;第二产业增加值4774.4亿元,

  增长5.6%;第三产业增加值19995.3亿元,增长7.1%。三次产业构成由上年的

  0.6︰19.7︰79.7,调整为0.5︰19.2︰80.3。按常住人口计算,全市人均地区生

  207个,按照国家发改委在2017年颁发的《全国民用运输机场布局规划》制定

  的目标,2020年,运输机场数量达 260个左右,北京新机场、成都新机场等一

  批重大项目将建成投产,枢纽机场设施能力进一步提升,一批支线个左右,覆盖广泛、分布合理、功能完

  善、集约环保的现代化机场体系,形成3大世界级机场群、10个国际枢纽、29

  截止2015年底,我国公有通用机场300个,至2020年达到500个以上,根据

  伙)审定,出具了“苏公W[2017]E2030号”标准无保留意见的《审计报告》。

  2、北京京航安机申报的房地产共15项,建筑面积合计1,497.59平方米,

  分别位于北京市东城区广渠家园2号楼12层、北京市朝阳区广渠路21号9号楼

  石,上部局部为玻璃幕墙,室内进行了办公装修,1-13项房屋为该建筑物的一整

  金窗,格栅灯、装饰灯照明。序号14-15项均位于北京市朝阳区广渠路21号9

  (1)机器设备为开沟机、拖拉机,共3台。购置于2014年至2015年。委

  (2)车辆共25辆,购置于2008年至2016年,主要为用在工地上的越野

  准仪等检测仪器和部分办公家具,共申报56项195台(套)。电子设备主要购

  2017年3月31日为本次评估的评估基准日,本报告中的一切取价标准均为评估

  1、中华人民共和国主席令第 8 号《中华人民共和国公司法》(2013 年 12

  2、《中华人民共和国企业所得税法》(2007年3月16日第十届全国人民代

  3、《中华人民共和国城市房地产管理法》(2007年8月30日第十届全国人

  9、从“同花顺iFinD”、“Wind 资讯”终端查询的宏观、行业及区域市场

  访谈,了解工程的合同总额、预计总成本、基准日的形象进度、付款进度、预计完

  工日期等内容。对其他的在施工程,主要通过查阅合同、分包合同、经营成本计划

  实。本次评估对核算形成的差异评估为零,对已完工未结算工程的评估方法如下:

  存货—工程施工评估值=合同金额(含工程变更)×合同完工进度-工程结算。其

  香港京航安注册资本10,000港币,由肖共长全额认缴;BVI京航安注册资本

  50,000美元,由肖鹏全额认缴。肖共长、肖鹏拟分别将其持有的香港京航安

  10,000港币的出资权、BVI京航安50,000美元的出资权转让给被评估单位(或

  2016年1月1日完成而将两家公司纳入模拟合并财务报表范围。因此本次评估

  式中:C1:溢余资产:是指与企业收益无直接关系的、超过企业经营所需的多余

  年,该企业成立于2002年01月30日,约定经营截止日为2032年01月29

  个相对稳定的发展时期。因此本次评估预测期取5年1期,即从2017年4月1

  指的是归属于股东的现金流量。基本定义为:权益自由现金流量 = 税后净利润

  + 折旧与摊销 - 资本性支出 - 净营运资金变动 + 付息债务的增加(减少)

  管理人员和财务人员进行了座谈交流。管理层认为,截止评估基准日2017年3

  家产业政策和环保政策,并在评估目的实现后,企业可以持续经营,其全部资产可

  2、假设委托方及被评估单位提供的基础资料和财务资料线、假设北京京航安机场工程有限公司不会因为管理层或股权结构的变动而导

  评估基准日2017年3月31日时的全部资产账面值为50,389.69万元,评估值为

  35,075.71万元,评估值35,075.71万元,无评估增减值;净资产账面值为

  本次采用收益法得出的股东全部权益价值为144,446.69万元,与资产基础法

  测算得出的股东全部权益价值26,680.08万元的差异为117,766.62万元,差异率

  评估基准日(2017年3月31日)时市场价值为144,446.69万元,大写金额为

  的权利人不是北京京航安机场工程有限公司,上述车辆的相关产权登记人均与北京

  京航安签订了《车辆所有权协议书》,协议书约定:车辆完全归甲方所有(北京京

  航安)所有,甲方对该车辆享有占有、使用、收益、处分的权利。乙方(产权登记

  人)及其利害关系人对车辆不享有任何权利;乙方同意甲方将其所拥有的车辆无偿

  登记在乙方名下,在甲方需要对该车辆处理时(包括买卖、过户、报废等),乙方

  2、被评估单位位于东城区广渠家园2楼12层1-13项房地规划用途为住宅,

  安劳务分包有限公司(以下简称“京平安”)。京平安注册资本1,000万元,其中

  被评估单位认缴注册资本990万元,实缴出资额0元;肖共长认缴注册资本10

  备、电子产品。因被评估单位增加了上述经营范围后,于2017年6月申请注销

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